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Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht?

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  Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Herwig AQSR <herwig.huener@t-online.de> - 2016-11-28 11:57 -0800
    Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Stephan Bumberger <bumberger@gmx.de> - 2016-11-28 21:11 +0100
      Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Bernd Mayer <beam.bam.boom@knuut.de> - 2016-11-28 21:22 +0100
        Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Oliver Fischer <of@fakeemail.org> - 2016-11-28 21:57 +0100
        Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Stephan Bumberger <bumberger@gmx.de> - 2016-11-28 21:57 +0100
          Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Stephan Bumberger <bumberger@gmx.de> - 2016-11-28 22:27 +0100
            Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Herwig AQSR <herwig.huener@t-online.de> - 2016-11-30 00:58 -0800
              Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Herwig AQSR <herwig.huener@t-online.de> - 2016-12-02 03:14 -0800
                Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Hermann Riemann <nospan.gerct08@hermann-riemann.de> - 2016-12-02 12:28 +0100
                Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Stefan+Usenet@Froehlich.Priv.at (Stefan Froehlich) - 2016-12-02 11:38 +0000
                  Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Lars Gebauer <lars.gebauer@yahoo.de> - 2016-12-02 11:45 +0000
                    Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Stefan+Usenet@Froehlich.Priv.at (Stefan Froehlich) - 2016-12-02 17:11 +0000
                      Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Lars Gebauer <lars.gebauer@yahoo.de> - 2016-12-02 18:39 +0000
                        Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Stefan+Usenet@Froehlich.Priv.at (Stefan Froehlich) - 2016-12-02 19:58 +0000
                          Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Sepp Neuper <Sepp_Neuper@web.de> - 2016-12-02 22:28 +0100
                          Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Lars Gebauer <lars.gebauer@yahoo.de> - 2016-12-03 08:37 +0000
                            Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Holger Marzen <holger@marzen.de> - 2016-12-03 08:44 +0000
                            Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Stefan+Usenet@Froehlich.Priv.at (Stefan Froehlich) - 2016-12-03 09:42 +0000
                              Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Dietz Pröpper <dietz-news@rotfl.franken.de> - 2016-12-03 11:43 +0100
                                Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Stefan+Usenet@Froehlich.Priv.at (Stefan Froehlich) - 2016-12-03 11:07 +0000
                                  Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Lars Gebauer <lars.gebauer@yahoo.de> - 2016-12-03 16:15 +0000
                                    Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Sepp Neuper <Sepp_Neuper@web.de> - 2016-12-03 22:57 +0100
                                      Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Stephan Bumberger <bumberger@gmx.de> - 2016-12-04 00:13 +0100
                                        Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Sepp Neuper <Sepp_Neuper@web.de> - 2016-12-04 10:58 +0100
                                          Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Stephan Bumberger <bumberger@gmx.de> - 2016-12-04 12:33 +0100
                                          Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Herwig AQSR <herwig.huener@t-online.de> - 2016-12-04 04:50 -0800
                                            Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Sepp Neuper <Sepp_Neuper@web.de> - 2016-12-04 16:48 +0100
                                              Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Holger Marzen <holger@marzen.de> - 2016-12-04 16:02 +0000
                              Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Herwig AQSR <herwig.huener@t-online.de> - 2016-12-03 04:17 -0800
                                Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Stephan Bumberger <bumberger@gmx.de> - 2016-12-03 13:28 +0100
                                  Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Dr. Joachim Neudert <neudert@5sl.org> - 2016-12-03 12:40 +0000
                                Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Wolfgang Enzinger <we_usenet@nurfuerspam.de> - 2016-12-04 13:45 +0100
                                  Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? "Dr. Joachim Neudert" <neudert@5sl.org> - 2016-12-04 13:48 +0100
                              Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Lars Gebauer <lars.gebauer@yahoo.de> - 2016-12-03 16:19 +0000
                                Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Stefan+Usenet@Froehlich.Priv.at (Stefan Froehlich) - 2016-12-03 16:50 +0000
                                  Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Lars Gebauer <lars.gebauer@yahoo.de> - 2016-12-03 17:09 +0000
                                    Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Stefan+Usenet@Froehlich.Priv.at (Stefan Froehlich) - 2016-12-05 09:03 +0000
                                      Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Lars Gebauer <lars.gebauer@yahoo.de> - 2016-12-05 10:13 +0000
                                        Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Stefan+Usenet@Froehlich.Priv.at (Stefan Froehlich) - 2016-12-05 10:22 +0000
                                          Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Lothar Frings <Lothar.Frings@gmx.de> - 2016-12-05 02:28 -0800
                                          Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Lars Gebauer <lars.gebauer@yahoo.de> - 2016-12-05 10:47 +0000
                                            Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Stefan+Usenet@Froehlich.Priv.at (Stefan Froehlich) - 2016-12-05 14:23 +0000
                                              Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Stephan Bumberger <bumberger@gmx.de> - 2016-12-05 16:06 +0100
                                                Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Lars Gebauer <lars.gebauer@yahoo.de> - 2016-12-05 15:51 +0000
                          Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Hermann Riemann <nospan.gerct08@hermann-riemann.de> - 2016-12-03 12:27 +0100
                  Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Sepp Neuper <Sepp_Neuper@web.de> - 2016-12-02 22:28 +0100
                    Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Stephan Bumberger <bumberger@gmx.de> - 2016-12-02 22:51 +0100
                      Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Wolfgang Kynast <wky@gmx.de> - 2016-12-02 23:00 +0100
                        Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Stephan Bumberger <bumberger@gmx.de> - 2016-12-02 23:44 +0100
                          Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Sepp Neuper <Sepp_Neuper@web.de> - 2016-12-02 23:55 +0100
                            Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Stephan Bumberger <bumberger@gmx.de> - 2016-12-03 01:10 +0100
                            Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Herwig AQSR <herwig.huener@t-online.de> - 2016-12-02 16:11 -0800
                              Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Stephan Bumberger <bumberger@gmx.de> - 2016-12-03 01:15 +0100
                                Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Wolfgang Enzinger <we_usenet@nurfuerspam.de> - 2016-12-04 13:40 +0100
                Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Stephan Bumberger <bumberger@gmx.de> - 2016-12-02 13:45 +0100
            Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Stephan Bumberger <bumberger@gmx.de> - 2016-11-30 10:12 +0100
          Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Herwig AQSR <herwig.huener@t-online.de> - 2016-11-28 23:09 -0800
    Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das Ha usRecht? Stephan Bumberger <bumberger@gmx.de> - 2016-11-28 21:58 +0100
      Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das Ha usRecht? spamfalle2@arcor.de (Marc Stibane) - 2016-11-30 20:38 +0100
        Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das Ha usRecht? Stephan Bumberger <bumberger@gmx.de> - 2016-11-30 21:03 +0100
          Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Michael Bäuerle <michael.baeuerle@stz-e.de> - 2016-12-01 10:38 +0100
    Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das HausRecht? Diedrich Ehlerding <diedrich.ehlerding@t-online.de> - 2016-11-29 17:43 +0100
    Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das Ha usRecht? Stephan Bumberger <bumberger@gmx.de> - 2016-11-29 19:41 +0100

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#286728

* Stefan Froehlich:
> On Mon, 05 Dec 2016 11:13:04 Lars Gebauer wrote:
>> Wie bitte?! - Ok, /irgendwann/ wird sich schon ein Käufer finden. Die
>> Mauer wartet aber nicht so lange.
>
> Ein Makler hat das mir gegenüber einmal sehr treffend formuliert:
> *jede* Immobilie lässt sich im Notfall rasch verkaufen, man muss nur
> den Preis entsprechend wählen.

Das muß ein wahrer Meister seines Faches gewesen sein.

>> 11.000 qm Grund in wirklich allerbester Wohnlage für schlappe
>> 35.000 €. Rate mal, warum das Ding so billig war.
>
> Also wäre zu erwarten, irgendetwas in der Größenordnung zu erzielen.

Wenn Du meinst.

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#286758

On Mon, 05 Dec 2016 11:47:20 Lars Gebauer wrote:
> * Stefan Froehlich:
> > On Mon, 05 Dec 2016 11:13:04 Lars Gebauer wrote:
> >> Wie bitte?! - Ok, /irgendwann/ wird sich schon ein Käufer finden. Die
> >> Mauer wartet aber nicht so lange.

> > Ein Makler hat das mir gegenüber einmal sehr treffend formuliert:
> > *jede* Immobilie lässt sich im Notfall rasch verkaufen, man muss nur
> > den Preis entsprechend wählen.
 
> Das muß ein wahrer Meister seines Faches gewesen sein.

Naja, sicherlich ist die Erkenntnis trivial, aber Du tust hier gerade
so, als ob das Gegenteil der Fall wäre.
 
> >> 11.000 qm Grund in wirklich allerbester Wohnlage für schlappe
> >> 35.000 €. Rate mal, warum das Ding so billig war.

> > Also wäre zu erwarten, irgendetwas in der Größenordnung zu erzielen.
 
> Wenn Du meinst.

Immerhin ist es schon einmal ein gutes Indiz. Meinetwegen gäbe ich mich
aber auch mit einem Geschenk in der halben Höhe zufrieden. Du denn nicht?

Servus,
   Stefan

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Wund bleibt wund: Stefan für alle Fälle!
(Sloganizer)

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#286760

Am 05.12.2016 um 15:23 schrieb Stefan Froehlich:
> On Mon, 05 Dec 2016 11:47:20 Lars Gebauer wrote:
>> * Stefan Froehlich:

>>>> 11.000 qm Grund in wirklich allerbester Wohnlage für schlappe
>>>> 35.000 €. Rate mal, warum das Ding so billig war.
> 
>>> Also wäre zu erwarten, irgendetwas in der Größenordnung zu erzielen.
>  
>> Wenn Du meinst.
> 
> Immerhin ist es schon einmal ein gutes Indiz. Meinetwegen gäbe ich mich
> aber auch mit einem Geschenk in der halben Höhe zufrieden. Du denn nicht?

Die Neue Heimat konnte man mal für 1 DM kaufen. Es gab nur den
Schönheitsfehler, dass man die Altlasten übernehmen musste.

Wer sagt Dir denn, dass diese Hotelruine nicht total asbestverseucht ist
und man das als Sondermüll für 500.000 € entsorgen muss? Ungesehen würde
ich kein Grundstück mit Ruine drauf nehmen, das kann sehr teuer werden.

-- 
Stephan

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#286770

* Stephan Bumberger:
> Am 05.12.2016 um 15:23 schrieb Stefan Froehlich:
>> On Mon, 05 Dec 2016 11:47:20 Lars Gebauer wrote:
>>> * Stefan Froehlich:
>>>>> 11.000 qm Grund in wirklich allerbester Wohnlage für schlappe
>>>>> 35.000 €. Rate mal, warum das Ding so billig war.
>> 
>>>> Also wäre zu erwarten, irgendetwas in der Größenordnung zu erzielen.
>>  
>>> Wenn Du meinst.
>> 
>> Immerhin ist es schon einmal ein gutes Indiz. Meinetwegen gäbe ich mich
>> aber auch mit einem Geschenk in der halben Höhe zufrieden. Du denn nicht?

Mein Drang zu Danaergeschenken ist nicht so groß.

> Die Neue Heimat konnte man mal für 1 DM kaufen. Es gab nur den
> Schönheitsfehler, dass man die Altlasten übernehmen musste.
>
> Wer sagt Dir denn, dass diese Hotelruine nicht total asbestverseucht ist
> und man das als Sondermüll für 500.000 € entsorgen muss?

Verseucht ist da, AFAIK, nichts. Aber der Abriß wird trotzdem auf ca.
250.000 € geschätzt.

> Ungesehen würde
> ich kein Grundstück mit Ruine drauf nehmen, das kann sehr teuer werden.

Allerdings. Was mir immer wieder in's Auge sticht ist die Stützmauer.
Wenn die zu kommen droht, dann *mußt* Du was machen. Aus dieser Nummer
kommst Du nicht raus.

Im Gegenzug gewinnst Du 11.000 qm allerbeste Wohnlage. Es gibt ein
Projekt, das Gelände mit 60 Wohneinheiten zu bebauen. Dennoch traut
sich seit mehr als 10 Jahren niemand dran.

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#286406

Am 02.12.2016 um 20:58 schrieb Stefan Froehlich:

> Ich kenne reichlich Menschen, deren Probleme ich tatsächlich nicht
> haben möchte. Probleme durch Besitz sind da allerdings keine dabei.
> Solltest Du so jemanden kenne, schick ihn einfach zu mir.

Sammelst Du Müll?

Hermann
    der etliche "ich weiß nicht wie, wohin .." veraltete Bücher
    und "ich weiß nicht was sie tut"  Elektronik hat.

-- 
www.Hermann-Riemann.de

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#286335

Stefan+Usenet@Froehlich.Priv.at (Stefan Froehlich) schrieb:

>Falls das wirklich gewollt ist: Eine der beiden Immobilien
>verschenken. Abnehmer finden sich mit Sicherheit.
>
>Andernfalls: Ggf. die bei euch fällige Steuer zahlen und darüber
>freuen.

Wegen Steuer: Kommt darauf an, wie lange schon die Immobilien
in seinem Besitz sind. 
Wenn es mehr als zehn Jahre sind, braucht man in Deutschland
den Verkaufserlös nicht zu versteuern. Find' ich klasse.

Servus, Sepp

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#286345

Am 02.12.2016 um 22:28 schrieb Sepp Neuper:
> Stefan+Usenet@Froehlich.Priv.at (Stefan Froehlich) schrieb:
> 
>> Falls das wirklich gewollt ist: Eine der beiden Immobilien
>> verschenken. Abnehmer finden sich mit Sicherheit.
>>
>> Andernfalls: Ggf. die bei euch fällige Steuer zahlen und darüber
>> freuen.
> 
> Wegen Steuer: Kommt darauf an, wie lange schon die Immobilien
> in seinem Besitz sind. 
> Wenn es mehr als zehn Jahre sind, braucht man in Deutschland
> den Verkaufserlös nicht zu versteuern. Find' ich klasse.

Richtig, aber man muss halt auch verkaufen, sonst ist eh alles Wurst.
Und es gibt eine sog. drei Objekt Regelung. Diese besagt im Wesentlichen
(bei gefühlten 100 Ausnahmen), dass rückwirkend alle Privatverkäufe als
gewerblich anzusehen sind, wenn man drei Objekte innerhalb von 10 Jahren
verkauft. Dann würden auch rückwirkend Steuern auf die ersten beiden
fällig. Zwei sind aber immer völlig unkritisch.

-- 
Stephan

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#286346

On Fri, 2 Dec 2016 22:51:02 +0100, "Stephan Bumberger" posted:

>Am 02.12.2016 um 22:28 schrieb Sepp Neuper:
>> Stefan+Usenet@Froehlich.Priv.at (Stefan Froehlich) schrieb:
>> 
>>> Falls das wirklich gewollt ist: Eine der beiden Immobilien
>>> verschenken. Abnehmer finden sich mit Sicherheit.
>>>
>>> Andernfalls: Ggf. die bei euch fällige Steuer zahlen und darüber
>>> freuen.
>> 
>> Wegen Steuer: Kommt darauf an, wie lange schon die Immobilien
>> in seinem Besitz sind. 
>> Wenn es mehr als zehn Jahre sind, braucht man in Deutschland
>> den Verkaufserlös nicht zu versteuern. Find' ich klasse.
>
>Richtig, aber man muss halt auch verkaufen, sonst ist eh alles Wurst.
>Und es gibt eine sog. drei Objekt Regelung. Diese besagt im Wesentlichen
>(bei gefühlten 100 Ausnahmen), dass rückwirkend alle Privatverkäufe als
>gewerblich anzusehen sind, wenn man drei Objekte innerhalb von 10 Jahren
>verkauft. Dann würden auch rückwirkend Steuern auf die ersten beiden
>fällig. Zwei sind aber immer völlig unkritisch.

Und wenn, dann auf den Verkaufsgewinn, nehme ich doch mal an.

-- 
Schöne Grüße,
Wolfgang

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#286348

Am 02.12.2016 um 23:00 schrieb Wolfgang Kynast:
> On Fri, 2 Dec 2016 22:51:02 +0100, "Stephan Bumberger" posted:
> 
>> Am 02.12.2016 um 22:28 schrieb Sepp Neuper:
>>> Stefan+Usenet@Froehlich.Priv.at (Stefan Froehlich) schrieb:
>>>
>>>> Falls das wirklich gewollt ist: Eine der beiden Immobilien
>>>> verschenken. Abnehmer finden sich mit Sicherheit.
>>>>
>>>> Andernfalls: Ggf. die bei euch fällige Steuer zahlen und darüber
>>>> freuen.
>>>
>>> Wegen Steuer: Kommt darauf an, wie lange schon die Immobilien
>>> in seinem Besitz sind. 
>>> Wenn es mehr als zehn Jahre sind, braucht man in Deutschland
>>> den Verkaufserlös nicht zu versteuern. Find' ich klasse.
>>
>> Richtig, aber man muss halt auch verkaufen, sonst ist eh alles Wurst.
>> Und es gibt eine sog. drei Objekt Regelung. Diese besagt im Wesentlichen
>> (bei gefühlten 100 Ausnahmen), dass rückwirkend alle Privatverkäufe als
>> gewerblich anzusehen sind, wenn man drei Objekte innerhalb von 10 Jahren
>> verkauft. Dann würden auch rückwirkend Steuern auf die ersten beiden
>> fällig. Zwei sind aber immer völlig unkritisch.
> 
> Und wenn, dann auf den Verkaufsgewinn, nehme ich doch mal an.

Ja, natürlich nur auf den Gewinn. Wobei der bei einer geerbten Immobilie
erstaunlich hoch sein kann.

-- 
Stephan

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#286352

Stephan Bumberger <bumberger@gmx.de> schrieb:

>Am 02.12.2016 um 23:00 schrieb Wolfgang Kynast:
>> Und wenn, dann auf den Verkaufsgewinn, nehme ich doch mal an.

>Ja, natürlich nur auf den Gewinn. Wobei der bei einer geerbten Immobilie
>erstaunlich hoch sein kann.

Aber Herwig (von ihm reden wir) verkauft ja nur (wenn überhaupt)
eine einzige Immobilie und die auch nicht gewerbsmäßig.
Wenn er sie schon zehn Jahre haben sollte, werden dafür keine
Steuern fällig.

bye, Sepp

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#286365

Am 02.12.2016 um 23:55 schrieb Sepp Neuper:
> Stephan Bumberger <bumberger@gmx.de> schrieb:
> 
>> Am 02.12.2016 um 23:00 schrieb Wolfgang Kynast:
>>> Und wenn, dann auf den Verkaufsgewinn, nehme ich doch mal an.
> 
>> Ja, natürlich nur auf den Gewinn. Wobei der bei einer geerbten Immobilie
>> erstaunlich hoch sein kann.
> 
> Aber Herwig (von ihm reden wir) 

Hmm, das wäre ja verbotene Rechtsberatung, also ich rede immer nur von
ganz abstrakten Fällen, die zufällig auf das aktuell Vorgetragene passen
könnten.

> verkauft ja nur (wenn überhaupt)
> eine einzige Immobilie und die auch nicht gewerbsmäßig.
> Wenn er sie schon zehn Jahre haben sollte, werden dafür keine
> Steuern fällig.

Das ist völlig korrekt.

-- 
Stephan

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#286366

2016-12-03 01:12:00 +0100

> ...

> Aber Herwig (von ihm reden wir) ...

Ach so.

> ... verkauft ja nur (wenn überhaupt)
> eine einzige Immobilie und die auch nicht gewerbsmäßig.
> Wenn er sie schon zehn Jahre haben sollte, werden dafür keine
> Steuern fällig.

Die andere ist mein ElternHaus, das ich vor fünf Jahren geerbt
habe. Mein Bruder wohnt drin, und deshalb wird es wohl noch mehr
als weitere fünf Jahre in meinem Besitz sein. - Danke für den
Hinweis.

Ausserdem steht das Haus in Niedersachsen, und schon allein diese
Tatsache ist mit dem Begriff "Vermögen" inkompatibel. Wenn dasselbe
Haus hier in München stände, könnte ich sofort aufhören, zu arbeiten.

Inwieweit man von einem FinanzAmt erwarten kann, dass es mit
niedersächsischen ImmobilienBesitzern Mitleid hat, weiss ich
nicht - die wenigen Interaktionen, die nötig sind, habe ich an
meinen Verwalter delegiert.

Herwig

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#286367

Am 03.12.2016 um 01:11 schrieb Herwig AQSR:

> Ausserdem steht das Haus in Niedersachsen, und schon allein diese
> Tatsache ist mit dem Begriff "Vermögen" inkompatibel. Wenn dasselbe
> Haus hier in München stände, könnte ich sofort aufhören, zu arbeiten.

Du hast bereits aufgehört, zu arbeiten. Bitte gerne geschehen. ;)

-- 
Stephan

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#286581

Am Sat, 3 Dec 2016 01:15:21 +0100 schrieb Stephan Bumberger:

> Am 03.12.2016 um 01:11 schrieb Herwig AQSR:
> 
>> Ausserdem steht das Haus in Niedersachsen, und schon allein diese
>> Tatsache ist mit dem Begriff "Vermögen" inkompatibel. Wenn dasselbe
>> Haus hier in München stände, könnte ich sofort aufhören, zu arbeiten.
> 
> Du hast bereits aufgehört, zu arbeiten. Bitte gerne geschehen. ;)

*mööp* WERKSTATT! IRONIESENSOR!

Bitte, gerne.

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#286268

Am 02.12.2016 um 12:14 schrieb Herwig AQSR:
> 2016-12-02 12:15:00 +0100
> 
>> ...
> 
>> Bei mir nicht - die Überweisung wird direkt auf das PrivatKonto des
>> Verkäufers gehen. Ich warte zur Zeit nur den StartSchuss vom Notar ab.
> 
> Auch jetzt noch - Vertrag und NotarRechnung sind gekommen, die
> FälligkeitsMitteilung noch nicht.
> 
> Mich juckt es in den Fingern, bei Begleichung des eigentlichen
> KaufPreises im Feld "VerwendungsZweck" etwas aufheiterndes zu schreiben,
> wie etwa "GeldWäsche, wie verabredet", oder "achte PlutoniumLieferung",
> oder "sexuelle Gefälligkeiten".

Den Gag fand 2012 schon eine Sparkasse völlig unlustig.
http://www.n-tv.de/panorama/Bank-ruegt-Kunden-wegen-Zahlungsgrund-article16049496.html
(Auch wenn nie restlos geklärt werden konnte, ob das Schreiben wirklich
echt ist)

> Zu StudentenZeiten habe ich sowas öfter gemacht, aber die SparKasse hat
> die Überweisungen *immer* ausgeführt - sogar, wenn die Unterschrift ganz
> klar als "Albert Einstein" zu lesen war.

Da haben die manuell gearbeitet. Heute wacht der Computer über die
Verwendungszwecke.

> Aber Spass beiseite - es gibt ein anderes Problem: Da ich mein
> ElternHaus geerbt habe und jetzt dessen Besitzer bin, besitze ich mit der
> jetzt gekauften Wohnung *zwei* Immobilien. Das FinanzAmt könnte zu der
> Annahme gelangen, ich sei reich.
> 
> Wie verhindert man das?

Eine Vermögenssteuer gibt es nicht.

-- 
Stephan

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#285928

Am 29.11.2016 um 19:02 schrieb Hartmut Ott:
> Hej,
> 
> Am 28.11.2016 um 22:27 schrieb Stephan Bumberger:
> 
>>> Weiters werden in der Regel 2-4 Wochen Zahlungsfrist für die
>>> Einzahlung auf das Treuhandkonto vereinbart, sowie damit verbunden
>>> den Auftrag an den Notar, seines Amtes zu walten.
>>
>> Das muss schon wieder so eine österreichische Spezialität sein. Die
>> Verträge, die ich kenne benennen keine Treuhandkonten, sondern da wird
> 
> Hier in D nennt man das Anderkonten, bzw. Notaranderkonten und das wird,
> so wie ich das kenne, im Regelfall auch genutzt.

Im Regelfall ganz sicher nicht, meine Bank hat 3 Darlehen des
Vorbesitzers direkt abgelöst und die Differenz zum Kaufpreis dem
Verkäufer auf sein Privatkonto. Die Kontonummern und Salsen standen im
notariellen Vertrag.

Genau so war es bei meinem Bruder und bei meinem Nachbarn war es auch so.

Es kann ja auch nichts passieren, das Grundbuch war eingesehen, der
Auflassungsvermerk eingetragen, der Vertrag beim Notar geschlossen. Kein
Risiko mehr da.

-- 
Stephan

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#285762

2016-11-29 08:10:00 +0100

> ...

> Dann ist es ganz offiziell, aber der Kaufvertrag ist ja ein notarieller
> und damit in der Regel unanfechtbar. Da steht in 100 % der Fälle drin,
> dass das Eigentum mit vollständiger Zahlung des Kaufpreises übergeht.
> Das lässt sich ja auch alles hinterher sogar minutengenau nachvollziehen.

Als ehemaliger MitArbeiter eines TransAktionsMonitor-Projekts muss ich an
dieser Stelle mit dem Erbsenzählen anfangen.

Zugang des KaufPreises im ZielKonto oder Abgang des KaufPreises im
QuellKonto? Was ist mit mehreren TeilZahlungen? - Und jede derartige
TransAktion ist mit mehreren DialogSchritten unter den beteiligten
Computern verbunden, mit denen die Integrität einer TransAktion
sichergestellt wird. Der Anwender (die Banken) sieht diese nicht.

Herwig

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#285750 — Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das Ha usRecht?

Am 28.11.2016 um 21:19 schrieb Dr. Joachim Neudert:
> Herwig AQSR <herwig.huener@t-online.de> wrote:
>> 2016-11-28 20:58:00 +0100
>>
>>
>> Vielleicht sollte ich doch ein SmartPhone für einen
>> ger-ct-NotBetrieb anschaffen ...
>>
> 
> Vorsicht. Nur für ein OS gibt es derzeit einen tauglichen Newsreader. 

Gibt es für IOS keinen Newsreader?

-- 
Stephan

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#286051 — Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das Ha usRecht?

Stephan Bumberger <bumberger@gmx.de> wrote:

>> Vorsicht. Nur für ein OS gibt es derzeit einen tauglichen Newsreader.
> Gibt es für IOS keinen Newsreader?

Danebengeraten ;-)

-- 
In a world without walls and fences,
   who needs windows and gates?

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#286061 — Re: Ab wann bin ich Eigentümer? Ab wann habe ich das Ha usRecht?

Am 30.11.2016 um 20:38 schrieb Marc Stibane:
> Stephan Bumberger <bumberger@gmx.de> wrote:
> 
>>> Vorsicht. Nur für ein OS gibt es derzeit einen tauglichen Newsreader.
>> Gibt es für IOS keinen Newsreader?
> 
> Danebengeraten ;-)

Ich fragte ja nur, weil NewsTap/5.2.1 das Subject zerstört hatte, das
hätte mein PhoNews für Android nie gemacht. ;)

-- 
Stephan

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