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Bonne année 2025 m'ssieurs dames : vos placements préférés pour 2025 ?

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Bonjour bonne année 2025 à tous :)
Au passage une question en rapport avec la thématique du forum : sur 
quels placements vous envisagez de mettre (ou continuer à mettre) votre 
argent en 2025 ?
Pour ma part a priori je resterai engagé sur mon immobilier physique 
(mes appartements payés au comptant depuis un moment), qui a globalement 
un rendement assez bon, peut-être une vente à terme, petit à petit, mais 
aucune urgence, c'est juste que pour les locations longue durée je 
trouve ça assez engageant, et à terme je me dis que ça peut être bien de 
réduire cet engagement pour être davantage investi sur de l'engagement 
mobilier.
J'avais commencé à faire du DCA sur indices actions en 2024, a priori je 
vais continuer en 2025, justement dans l'idée de petit à petit être plus 
engagé en valeurs mobilières, pour prendre le relais à terme sur 
l'immobilier physique (hors résidence principale éventuelle).
Au niveau immobilier physique, je n'ai pas changé d'avis, à prix égal / 
rendement égal, la résidence principale reste le meilleur placement 
comparé à du locatif, qui est plus engageant, et peut aussi générer 
parfois plus de frais et aussi va générer plus de fiscalité que la 
résidence principale (puisqu'on touche des loyers, et pour la résidence 
principale le rendement marche sous forme d'économie de loyer, non 
fiscalisée, jusqu'ici en tout cas).
En parlant de fiscalité, pour l'immobilier physique, je continue de 
préférer l'Espagne à la France jusqu'ici, entre autres pour la taxe 
foncière qui n'a pas grimpé en une dizaine d'années ici, pour exemple 
sur ma résidence principale, en 13 ans ça n'a pas grimpé, toujours 172 
euros par an de taxe foncière, c'est un truc complètement impensable en 
France où la taxe foncière grimpe régulièrement.
À titre de comparaison, mon ex-appart de Roanne en 2006 était déjà à 460 
euros de taxe foncière, et quand je suis parti en 2009 c'était déjà à 
529 euros (pour un appart pas plus grand voire plus petit en surface au 
sol), je n'ose pas imaginer où ça en est en 2024/2025, peut-être vers 
900 ou 1000 euros, ce qui serait assez dingue quand même.
Ça montre aussi que la hausse régulière et perpétuelle de la taxe 
foncière est un phénomène assez français, ce n'est pas comme ça partout.
L'autre raison pour préférer l'immobilier physique en Espagne, c'est 
l'absence de taxes sociales, et des abattements forfaitaires (sans avoir 
à justifier) importants, sur les locations longue durée (c'est aussi la 
"carotte" qui m'avait attiré par rapport à la bourse, où au contraire, 
on n'a pas ces déductions forfaitaires importantes fiscalement, aucune 
déduction pour la bourse en Espagne).
-- 
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Bonne année 2025 m'ssieurs dames : vos placements préférés pour 2025 ? "Pierre Aribaut.com" <pierre@aribaut.com> - 2025-01-01 12:56 +0100
  Re: Bonne année 2025 m'ssieurs dames : vos placements préférés pour 2025 ? "Albert E." <AE@laposte.net.invalid> - 2025-01-01 16:10 +0100
    Re: Bonne année 2025 m'ssieurs dames : vos placements préférés pour 2025 ? "Pierre Aribaut.com" <pierre@aribaut.com> - 2025-01-06 18:18 +0100
      Re: Bonne année 2025 m'ssieurs dames : vos placements préférés pour 2025 ? "Albert E." <AE@laposte.net.invalid> - 2025-01-07 08:55 +0100
  Re: Bonne année 2025 m'ssieurs dames : vos placements préférés pour 2025 ? Mol <molagnon@ifremer-a-oter.fr> - 2025-01-02 17:23 +0100
    Re: Bonne année 2025 m'ssieurs dames : vos placements préférés pour 2025 ? "Pierre Aribaut.com" <pierre@aribaut.com> - 2025-01-06 18:19 +0100

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