Path: csiph.com!feeder.erje.net!2.eu.feeder.erje.net!newsreader4.netcologne.de!news.netcologne.de!fu-berlin.de!uni-berlin.de!individual.net!not-for-mail From: Joerg Newsgroups: de.sci.electronics Subject: Re: USV nicht reparierbar weil elektronische Teile nicht mehr passen Date: Tue, 27 Sep 2016 13:04:39 -0700 Lines: 57 Message-ID: References: Mime-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=UTF-8; format=flowed Content-Transfer-Encoding: 8bit X-Trace: individual.net Q55iA64JMxvBs38zODuFRgSC48SZFQD98w+nRCCx1drj2nRASx Cancel-Lock: sha1:gGDHh6Y/VhLyPqtveOc0BvOOfRE= User-Agent: Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 5.1; en-US; rv:1.8.1.6) Gecko/20070728 Thunderbird/2.0.0.6 Mnenhy/0.7.6.666 In-Reply-To: Xref: csiph.com de.sci.electronics:214803 On 2016-09-27 12:51, Gerrit Heitsch wrote: > On 09/27/2016 09:44 PM, Joerg wrote: >> On 2016-09-27 12:22, Gerrit Heitsch wrote: >>> On 09/27/2016 09:17 PM, Joerg wrote: >>>> >>>> Das ist in der Praxis nicht der Fall. Bei Haeusern geht es fast immer >>>> nach location, location, location. Den Preis handelt am Ende der >>>> Kaeufer >>>> aus, nicht der Makler. Dem Makler ist es ziemlich wurscht, ob er einige >>>> hundert Dollars mehr oder weniger kassiert. Er oder sie moechte einen >>>> moeglichst schnellen und reibungslosen Sale. >>> >>> Und dafür will der 6% vom Kaufpreis sehen? Gehts noch? >>> >> >> 3%, die anderen 3% bekommt der Verkaeufermakler. Ich finde das auch >> zuviel, aber das ganze ist abgekartet und kostet ueberall das gleiche. >> Du wirst hier Schwierigkeiten haben, ueberhaupt ein Haus zu finden, >> welches nicht maklergebunden angeboten wird. Dann zahlt der Verkaeufer >> (und damit de facto Du) die 6% eh. Wozu also ohne Kaeufermakler agieren? >> Das wuerde fuer mich keinerlei Sinn machen. Der Makler uebernimmt einen >> Haufen Lauferei und Sucherei. Meine Frau und unsere Maklerin haben >> mindestens ein Dutzend Haeuser zusammen besichtigt, Zeiteinsatz allein >> dafuer 15-20 Stunden. Abends dann nochmal raus zur engeren Wahl, mit >> mir, zwecks "Qualitaetskontrolle". Nochmal fuenf Stunden. Dann >> Papierkram, zum Title Office, und so weiter. > > Also ein Haus für $300000, 6% davon sind $18000. 20h Arbeit dafür wären > $900 auf die Stunde... Selbst wenn ich annehme, daß der Makler hintenrum > nochmal das doppelte, also zusammen 60h für dich arbeitet sind das immer > noch $300/h bzw. $150/h wenn er sich das noch teilen muss. > Davon muessen sie noch das Back-Office Personal mitbezahlen, plus den Schilderaufsteller, Verbandsgebuehren, Anteil an die Maklerfirma abfuehren, dann die diversen Faelle mit abdecken, wo sie 50h rumgegurkt sind und der Kaeufer sich wieder ins Schneckenhaus verzog. Klar vedienen die was uebermaessig, aber nicht soviel wie Du denkst. Frage mal den Finanzchef Deiner Firma, was ein Ingenieur wie Du die Firma pro Stunde kostest. Inklusive allem, Computer, Arbeitsplatz, AG-Steuern, Halftpflicht, Gebaeudeanteil, Urlaubsanspruch und so weiter. Oder in Finance Speak, fully burdened cost. > Fürstlich... Dafür würde ich aber deutlich mehr Service erwarten. > Warte mal ab, bis Du beim Zahnarzt an der Kasse ankommst. Da ist eine Wurzelbehandlung nix gegen :-) Ich verhandele da allerdings regelmaessig. -- Gruesse, Joerg http://www.analogconsultants.com/